Инвестиции в Махмутлар: как подобрать апартаменты?

В 2022 году Турция вышла на первое место по инвестициям в недвижимость у россиян — каждый четвертый гражданин России вкладывает деньги именно в эту страну. Поэтому важно узнать, какие моменты влияют на стоимость апартаментов и доходность в лучших районах. Например, в Турции цены зависят от застройщика — купить недвижимость в Махмутлар от Yekta Homes мечтают многие инвесторы.

Однако это не единственный параметр. При выборе недвижимости следует ориентироваться на следующие моменты:

• возраст комплекса;
• площадь апартаментов;
• близость к пляжу;
• инфраструктура.

Возраст комплекса

Самый высокий процент возврата приносят апартаменты в новых домах первые несколько лет. Махмутлар активно стал застраиваться как раз в последние годы, поэтому инвесторы могут приобрести недвижимость на самых выгодных условиях.

Если вы готовы начать получать доход от вложений через несколько лет, то можно рассмотреть варианты недвижимости в строящихся объектах. Это позволит не ограничивать себя рамками рынка, а выбрать действительно лучшие апартаменты. К тому же они продаются по более выгодной цене, еще и с рассрочкой.

По данным https://yektahomes.ru/, один из строящихся комплексов, Alara City Residence, будет сдан в 2024 году. Сейчас апартаменты в нем можно приобрести от 185 000 €, для покупателей доступна рассрочка.

Площадь апартаментов

При выборе площади резиденций надо отталкиваться от потенциальных клиентов. Если вы планируете сдавать недвижимость на короткий срок, то более высоким спросом пользуются варианты с небольшой площадью. Если же ориентир на долгосрочную аренду, то выбирайте апартаменты на несколько спален, которые идеально подходят семьям с детьми.

Близость к пляжу

Туристы едут в Турцию в первую очередь за морем. И это оправдано, ведь почти все побережье Аланьи отмечено голубыми флагами. В Махмутларе прекрасный песчаный берег, причем дома начинаются в паре десятков метров от пляжа. Особенность этого небольшого района в том, что от самых дальних домов добраться до берега тоже не составит труда — дорога занимает не более 1,5 км.

Однако даже такая небольшая разница сказывается на предпочтениях туристов. Для инвестора это может быть маловажный момент, однако арендаторы предпочитают апартаменты с красивым видом на море. А спрос туристов поднимает стоимость.

Инфраструктура

В районе представлены все объекты инфраструктуры. Здесь есть детские сады, школы, больницы, магазины, отели и рестораны, а Аланья с торговыми и развлекательными центрами расположена в 15 минутах езды. Дорога до ближайшего аэропорта, Газипаша-Аланья, занимает 30 минут.

Махмутлар идеально подходит для сдачи апартаментов гражданам России. Дело в том, что здесь образовалась русскоязычная диаспора, поэтому для жизни можно даже не знать турецкий.

На рынке недвижимости Махмутлара сейчас небывалый подъем — много предложений на вторичном рынке, много новостроек и еще не сданных объектов. Начните подбирать апартаменты уже сейчас, а специалисты компании Yekta Homes помогут с выбором и оформлением документов.