Что нужно учесть перед покупкой недвижимости на Тенерифе, Испания

Инвестиции в недвижимость на Тенерифе являются отличным способом увеличения благосостояния и обеспечения финансового будущего. Тем не менее, чтобы добиться хороших результатов, нужно многое проанализировать и подготовиться к заключению сделки как следует. Существует несколько ключевых факторов, которые необходимо учесть, и хотя некоторым данные рекомендации могут показаться очевидными, они будут полезными для инвесторов с небольшим опытом.

Тип недвижимости

Чтобы подобрать тип недвижимости, который лучше всего соответствует своим потребностям, покупателю, прежде всего, нужно определить цель своих инвестиций. Одни хотят приобрести дом для отдыха или постоянного проживания, другие – объект для сдачи в аренду или перепродажи.

Если человек приобретает недвижимость исключительно для получения дохода, он не должен привязываться к ней эмоционально. Здесь нужно учитывать только интересы и особенности потенциальных арендаторов или покупателей. Тем, кто ищет жилье для личного пользования, конечно же, нужно учитывать свои потребности и образ жизни. Здесь покупателю нужно определиться, устроит ли его объект без излишеств или он нуждается в таких удобствах, как:

• бассейн;
• тренажерный зал;
• сауна;
• круглосуточная охрана;
• сад и т.д.

Местоположение

Местоположение представляет собой важнейший фактор, который нужно учесть как инвесторам, так и конечным пользователям. При подборе недвижимости покупатель должен спросить себя, находится ли интересующий его объект в месте, в котором он бы хотел иметь собственность через десять лет? Если ответ отрицательный, ему нужно перейти к другим вариантам.

Город и район, в котором находится недвижимое имущество, в конечном итоге будет определять общий успех инвестиций, влияя на размер арендной платы, типы потенциальных арендаторов и уровень вакантных площадей. Для получения высокого и стабильного дохода следует отдавать предпочтение жилым единицам, расположенным в непосредственной близости от:

• туристических достопримечательностей;
• пляжей;
• детских садов и учебных заведений;
• больниц;
• магазинов, ресторанов и баров;
• развлекательных заведений.

Качество и состояние постройки

Качественное здание, которое спроектировано и построено в соответствии с высокими европейскими стандартами, гарантирует прибыль, особенно в долгосрочной перспективе. Такие объекты требуют меньшего обслуживания и ремонта, и, как правило, сдаются в аренду и перепродаются быстрее.

Говоря о состоянии недвижимости, нужно учесть, что не всегда следует искать жилье со свежим ремонтом. Инвесторы, приобретающие объекты в неидеальном виде, имеют возможность повысить их стоимость, сделав капитальный или косметический ремонт. Такая стратегия называется fix and flip и она часто используется теми, кто стремится к приросту капитала в краткосрочной перспективе.

Помощь с покупкой недвижимости на Тенерифе

Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости, расположенной на Тенерифе и в других перспективных регионах Испании, можно найти на официальном сайте Spain-Real.Estate. В команду агрегатора входят только высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы, которые готовы помочь своим клиентам с подбором подходящего объекта, заключением сделки и решением послепродажных вопросов. Обратитесь к ним сегодня, чтобы стать на шаг ближе к покупке дома своей мечты.